Как поделить общую квартиру на доли

документ, подпись

«Мы с супругой имеем в собственности квартиру. Хотим, чтобы у каждого была своя доля. Как это сделать?» – спрашивает Сергей Р. из Агаповки. На вопрос отвечает Надежда ШАРАНОВА, начальник Агаповского отдела Управления Росреестра по Челябинской области:

– Положениями статьи 34 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. В соответствии с п.1 ст.33 СК законный режим супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Возможность изменения законного режима имущества супругов предоставлена супругам законом, в случае заключения брачного договора. Брачным договором можно менять режим общей совместной собственности, устанавливать режим долевой собственности на любое имущество супругов, в том числе не только на уже имеющееся, но и в отношении будущего имущества супругов. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Супруги могут изменить режим совместной собственности, заключив соглашение о разделе общего имущества и установить долевую собственность. Такое соглашение также подлежит нотариальному удостоверению, поскольку содержит элементы брачного договора.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите левый Ctrl+Enter.

Комментарии

avatar
wpDiscuz