В связи с увеличением количества обращений налогоплательщиков по вопросам определения размера налогового вычета в связи с покупкой жилья Межрайонная ИФНС № 16 (в Магнитогорске) сообщает о порядке его определения.
Получить имущественные вычеты можно следующими способами:
• у работодателя — в течение календарного года, в котором вы имеете право на вычет и получаете доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (за исключением доходов от долевого участия в организации);
• в налоговом органе — по окончании года.
Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы. Речь идёт о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья.
При оформлении вычета один из важнейших моментов — дата регистрации права собственности.
Так, если жильё купили до 1 января 2014 года, то получить имущественный налоговый вычет можно один раз в жизни в размере, не превышающем 2 миллиона рублей, и только по одному объекту. Если стоимость приобретённого жилья не позволила вам забрать максимум имущественного вычета, остаток на другие объекты не переносится.
Если же жильё приобретено после 1 января 2014 года, и до этой даты вы ни разу не получали имущественный вычет, то у вас есть право воспользоваться им по нескольким объектам. Таким образом, если стоимость приобретённого жилья не позволила вам забрать максимум имущественного вычета, остаток переносится на другие объекты. Но и в этом случае суммарный размер основного вычета на одного человека не может быть больше 2 миллионов рублей.
