Кадастровая палата будет информировать собственников об ограничениях использования земельных участков, расположенных в определённых зонах.
Многие собственники и арендаторы земельных участков не всегда знают о том, что их собственность расположена в зоне с особыми условиями использования территории. На такие участки или их части распространяется особый режим, что влечёт за собой ряд ограничений в использовании, поясняет Олеся Степанова, заместитель начальника Территориального отдела №8 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области.
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что с июля 2016 года установлены правила уведомления правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории. Уведомления будут содержать информацию об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны.
В случае если в государственный кадастр недвижимости (ГКН) будут внесены сведения о зоне с особыми условиями использования, то в течение 15 дней со дня внесения таких сведений в ГКН, Кадастровая палата по Челябинской области направит уведомление в адрес правообладателей земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах такой зоны.
В уведомлении должны содержаться следующие сведения:
а) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении зоны, реквизиты такого решения;
б) дата внесения в ГКН сведений об установлении зоны;
в) индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.) зоны;
г) описание местоположения границ зоны;
д) содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны;
е) кадастровые номера земельных участков, включенных в границы зоны и принадлежащих правообладателю.
Получить такие уведомления правообладатели земельных участков могут и на адрес электронной почты. Для этого нужно обратиться в офис Кадастровой палаты по Челябинской области (с. Агаповка, ул. Школьная, 49а) с заявлением об учёте адреса правообладателя (для внесения сведений об адресе электронной почты в ГКН). В течение трёх рабочих дней сведения об адресе будут внесены в ГКН.
Заявление об учёте адреса правообладателя можно также подать через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru). При этом правообладателю необходимо подписать такое заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. Кроме того, с заявлением можно обратиться в многофункциональный центр (с. Агаповка, ул. Школьная, 53).
